Amtlicher Lageplan

Ihr Architekt benötigt zunächst eine Planungsgrundlage, um Ihr Bauvorhaben an den bestehenden Gegebenheiten des Baugrundstücks optimal ausrichten bzw. anpassen zu können. Wichtige Daten sind die genaue Lage der Grundstücksgrenzen, die bereits auf dem Grundstück und in näherer Umgebung stehenden Häuser, vorhandene Zufahrten, Geländeformen (Höhen) und bestehende Rechte am Grundstück (bauplanungsrechtliche Vorgaben der Gemeinde, Baulasten des Landkreises, Geh-, Fahr- und Leitungsrechte entsprechend dem Grundbuch etc.). All diese Informationen sind im amtlichen Lageplan enthalten. Wir stellen Ihrem Planer dieses Dokument gern digital zur Verfügung, um eine kostengünstige Weiterverarbeitung zu ermöglichen. Dazu haben sich in der Fachbranche die Dateiformate dwg und dxf etabliert. Zur einfachen Ansicht wird der Plan als pdf-Datei versendet.

Neben seiner Funktion als Planungsgrundlage bildet er auch einen Teil der Bauvorlageunterlagen, die der Bauaufsicht im Bauantragsverfahren einzureichen sind. Mit diesen Unterlagen  prüft die Bauaufsicht die Zulässigkeit Ihrer Bauwünsche hinsichtlich öffentlich-rechtlichen Bestimmungen. Zu den Bauantragsunterlagen gehören drei weitere Pläne, die auf Grundlage des amtlichen Lageplanes erstellt werden:
- der objektbezogene Lageplan,
- ggf. der Außenanlagenplan und
- ggf. der Grundstücksentwässerungsplan.

Oftmals ist es sinnvoll, Angaben und Inhalte der verschiedenen Pläne im amtlichen Lageplan zusammenzuführen. Beispielweise können zusätzlich die geplanten baulichen Anlagen aus dem objektbezogenen Lageplan nachrichtlich als Eintragungen aufgenommen werden. So ermöglicht der Lageplan einen sinnvollen Gesamtüberblick über Ihr geplantes Bauvorhaben.

Daneben sind weitere Unterlagen zum Bauantrag durch Ihren Architekten einzureichen. Das sind z.B. Grundrisse und Schnitte des geplanten Hauses oder die Betriebsbeschreibung. Diese werden durch Ihren Architekt zusammenstellt. Mit der Gesamtheit der Unterlagen kann die Bauaufsicht die Zulässigkeit Ihrer Bauwünsche hinsichtlich öffentlich-rechtlichen Bestimmungen prüfen.

Art und Inhalt der Bauvorlagen sind in der Brandenburgischen Bauvorlagenverordnung (BbgBauVorlV) vorgegeben:

§ 7 Amtlicher Lageplan/ Objektbezogener Lageplan
§ 8 Bauzeichnungen
§ 9 Baubeschreibung, Betriebsbeschreibung
§ 10 Standsicherheitsnachweis

Beispiel für einen Lageplan (zum Vergrößern bitte in die Zeichnung klicken):

















Zum Abschluss noch einige Impressionen zum Thema aus unseren Projekten:
 
 Lageplan Baugebiet Barnim Bernau

Lageplan Baugebiet Dahme Spreewald Schönefeld

 Lageplan Baugebiet Havelland Nauen

 Lageplan Baugebiet Havelland Schönwalde

Lageplan Baugebiet Havelland Wustermark

Lageplan Baugebiet Märkisch Oderland Fredersdorf

Lageplan Baugebiet Märkisch Oderland Strausberg

Lageplan Baugebiet Oberhavel Birkenwerder

 Lageplan Baugebiet Oberhavel Hennigsdorf

Lageplan Baugebiet Oberhavel Hohen Neuendorf

Lageplan Baugebiet Oberhavel Leegebruch

Lageplan Baugebiet Oberhavel Löwenberg

Lageplan Baugebiet Oberhavel Oberkrämer

 Lageplan Baugebiet Oberhavel Oranienburg
 
Lageplan Baugebiet Oberhavel Schwante

Lageplan Baugebiet Oder Spree Storkow

Lageplan Baugebiet Potsdam Mittelmark Michendorf

Lageplan Baugebiet Potsdam Mittelmark Seddiner See

Lageplan Baugebiet Potsdam Mittelmark Werder

Lageplan Baugebiet Teltow Fläming Blankenfelde Mahlow

Lageplan Baugebiet Teltow Fläming Großbeeren

Lageplan Grundstück Barnim Ahrensfelde

Lageplan Grundstück Barnim Bernau

Lageplan Grundstück Barnim Wandlitz

Lageplan Grundstück Barnim Werneuchen

Lageplan Grundstück Brandenburg an der Havel

Lageplan Grundstück Dahme Spreewald Bestensee

Lageplan Grundstück Dahme Spreewald Groß Köris

Lageplan Grundstück Dahme Spreewald Heidesee

Lageplan Grundstück Dahme Spreewald Kablow

Lageplan Grundstück Dahme Spreewald Königs Wusterhausen

Lageplan Grundstück Dahme Spreewald Mittenwalde

Lageplan Grundstück Dahme Spreewald Schulzendorf

Lageplan Grundstück Dahme Spreewald Wildau

Lageplan Grundstück Dahme Spreewald Zeuthen

Lageplan Grundstück Havelland Brieselang

Lageplan Grundstück Havelland Falkensee

Lageplan Grundstück Havelland Nauen

Lageplan Grundstück Havelland Rathenow

Lageplan Grundstück Havelland Schönwalde

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Altlandsberg

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Bliesdorf

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Eggersdorf

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Fredersdorf

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Neuenhagen

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Petershagen

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Rehfelde

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Reichnow Möglin

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Rüdersdorf

Lageplan Grundstück Märkisch Oderland Strausberg

Lageplan Grundstück Oberhavel Birkenwerder

Lageplan Grundstück Oberhavel Bötzow

Lageplan Grundstück Oberhavel Glienicke



Lageplan Grundstück Oberhavel Hohen Neuendorf

Lageplan Grundstück Oberhavel Kremmen

Lageplan Grundstück Oberhavel Leegebruch

Lageplan Grundstück Oberhavel Mühlenbeck

Lageplan Grundstück Oberhavel Nassenheide

Lageplan Grundstück Oberhavel Oberkrämer

Lageplan Grundstück Oberhavel Oranienburg

Lageplan Grundstück Oberhavel Schildow

Lageplan Grundstück Oberhavel Temnitzquell

Lageplan Grundstück Oberhavel Velten

Lageplan Grundstück Oberhavel Zühlsdorf

Lageplan Grundstück Oder Spree Bad Saarow

Lageplan Grundstück Oder Spree Eisenhüttenstadt

Lageplan Grundstück Oder Spree Erkner

Lageplan Grundstück Oder Spree Grünheide

Lageplan Grundstück Oder Spree Schöneiche

Lageplan Grundstück Oder Spree Woltersdorf

Lageplan Grundstück Ostprignitz Ruppin Fehrbellin

Lageplan Grundstück Potsdam

Lageplan Grundstück Potsdam Mittelmark Beelitz

Lageplan Grundstück Potsdam Mittelmark Michendorf

Lageplan Grundstück Potsdam Mittelmark Treuenbrietzen

Lageplan Grundstück Potsdam Mittelmark Wiesenburg

Lageplan Grundstück Prignitz Lenzen

Lageplan Grundstück Teltow Fläming Baruth

Lageplan Grundstück Teltow Fläming Blankenfelde

Lageplan Grundstück Teltow Fläming Großbeeren

Lageplan Grundstück Teltow Fläming Rangsdorf

Lageplan Grundstück Teltow Fläming Zossen
 

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