Innenaufmaß und Bestandsdatenerfassung von Gebäuden
Das Innenaufmaß von Gebäuden zählt zu unseren wesentlichen Aufgaben. Je nach Aufgabenstellung, benötigter Detailtiefe und Genauigkeitsanforderung finden wir für unsere Kunden die geeignetste Messmethode. Zu diesem Zweck haben wir Zugriff auf die modernsten Messsyteme.
Mietflächenermittlung (Wohnflächenverordnung, DIN 277 oder GIF)
Eine klassische wiederkehrende Aufgabe ist die Ermittlung von Mietflächen. Häufig werden diese Flächen den Planungsunterlagen entnommen. Wenn tatsächlich abweichend zur Planung gebaut wurde, kann die nachträgliche Vermessung und Berechnung der Mietfläche erforderlich werden. Wir liefern Ihnen eine objektive Sachverhaltsdarstellung und beugen damit Streit zwischen Mieter und Vermieter vor.
Die üblichen Berechnungsvorschriften sind uns geläufig. Bei der Datenerfassung und Auswertung kommen moderne und zweckmäßige Methoden zum Einsatz. Wir helfen Ihnen gern sprechen Sie uns einfach an.
Planen im Bestand – Grundrisse und Schnittzeichnungen
Angesichts hoher Preise für Neubauten kommt immer häufiger die Sanierung von Bestandsimmobilien zum Tragen. Zur Genehmigung und Planung werden dann regelmäßig Bauzeichnungen wie Grundrisse und Schnittzeichnungen oder gar 3-D-Modelle benötigt. Wir unterstützen Sie gern bei der Erstellung solcher Unterlagen. In Abhängigkeit von der benötigten Genauigkeit und Detailtiefe wählen wir auch für Ihr Projekt die geeignete Mess- und Auswertemethode zur Fertigung der benötigten Unterlagen. Sprechen Sie uns hierzu an.
Bestandsdokumentation, Fertigung von Raumbüchern – für die Planung, den Betrieb und für die Bewirtschaftung von Gebäuden
Wer eine Vielzahl von Immobilien verwaltet, benötigt für das Gebäudemanagement regelmäßig digital vorzuhaltende alphanumerische und geometrische bauliche und technische Bestandsdaten. Die Geometriedatenerfassung kann durch Gebäudebestandsvermessungen erfolgen. Darüber hinaus können eine Vielzahl von zusätzlichen Merkmalen erfasst werden: Raumnummern, Raumbezeichnungen, Raumflächen, Wand- und Deckenöffnungsmaße, Art und Lage von Festeinbauten und Sanitäreinrichtungen wie bspw. Wandschränke, Duschen, WC, Urinal, Waschbecken, Spüle, Badewanne, etc.
Im Zuge der Bestandsvermessung werden vor allem 2D-Geschosspläne für jedes einzelne Geschoss eines Gebäudes erstellt. Zur digitalen Aufbereitung der Pläne finden die CAD Richtlinien des jeweiligen Auftraggebers Beachtung. Die wichtigsten Raummaße können zusammen mit weiteren Attributen in sogenannten digitalen Raumbüchern übergeben werden. Die Übernahme der erfassten Daten ins Geoinformationssystem (GIS) erledigen wir gern für unsere Kunden.
